ĐỀ ÁN ĐẶC BIỆT CHO CHỦ ĐẦU TƯ BĐS 2026

Cứu Dòng Tiền Dự Án BĐS Bằng Mô Hình
"Cho Thuê Đất Có Nhà FlyHome 5–10–15 Năm"

Giải pháp phá vỡ tình trạng đóng băng đất nền, shophouse và nhà liền kề. Tách lớp quyền sử dụng đất & quyền sở hữu nhà di động FlyHome Unibody: Hạ 80% rào cản tài chính cho người mua, tiết kiệm 100–300 tỷ Capex xây thô, lấp đầy cư dân trong 60 ngày để tạo dòng tiền trả nợ ngân hàng.

0 VNĐ

Capex Móng Nặng Bê Tông

48 Giờ

Lắp Đặt Bàn Giao/Căn

60 Ngày

Phủ Kín Dân Cư Về Ở

Mô Phỏng Dòng Tiền & ROI CĐT 3 Gói Cho Thuê 5–10–15 Năm

FlyHome Villa Modular Unibody trên quỹ đất liền kề

Cụm Biệt Thự Liền Kề FlyHome Prefab Thi công lắp đặt tại chỗ trong 48h - Không can thiệp kết cấu móng vĩnh viễn

KHẢI MINH DECOR

THÁO GỠ NGHẼN THANH KHOẢN

Nỗi Đau Đóng Băng & Giải Pháp Tách Lớp

Tại sao xây thô bê tông đang đẩy CĐT vào bẫy vốn chết, và mô hình BĐS tách lớp FlyHome giải cứu dòng tiền như thế nào?

BẪY VỐN TRUYỀN THỐNG (XÂY THÔ BÊ TÔNG)

Chôn vốn 2 - 4 tỷ/căn: CĐT phải vay nợ hàng trăm tỷ để xây khung bê tông thô, trong khi khách không chịu mua.
Giá bán quá tầm với (8 - 15 tỷ): Người có nhu cầu ở thực không vay nổi ngân hàng, giao dịch đóng băng hoàn toàn.
Đô thị hoang tàn & nợ xấu: Không có người ở, hạ tầng xuống cấp, CĐT chịu áp lực lãi phạt ngân hàng đè nặng từng ngày.

MÔ HÌNH BĐS TÁCH LỚP FLYHOME 2026

Không chôn vốn bê tông (0đ Capex): Khải Minh cung cấp & lắp ráp khung nhà FlyHome unibody hoàn thiện 100% nội thất.
Hạ rào cản 80% cho khách: Người thuê chỉ trả 12 - 25 tr/tháng (hoặc đóng theo đợt 5-10 năm) là có nhà sang trọng xách vali vào ở.
Dòng tiền ngay lập tức: Thu tiền thuê đất đều đặn trang trải trực tiếp lãi ngân hàng; khu đô thị sáng đèn, giá đất tự tăng!

CẤU TRÚC HỢP ĐỒNG LINH HOẠT

3 Phương Án Cho Thuê 5 – 10 – 15 Năm

Tùy theo chiến lược thu hồi vốn và bài toán tài chính ngân hàng của CĐT, lựa chọn cơ cấu gói phù hợp:

Gói 5 Năm: Flexi Growth & Co-Living

LẤP ĐẦY TỐC ĐỘ CAO

Chu kỳ: 5 Năm

Mục tiêu: Kích hoạt nhanh 20–50 lô mặt tiền làm khu thương mại, F&B, homestay sinh thái hoặc đón chuyên gia.
Hình thức thanh toán: Thu trước 12–24 tháng tiền thuê đất hoặc đóng định kỳ theo quý, thanh toán tự động qua FlyTrust Escrow.
Lợi thế CĐT: Thu hồi vốn nhanh trong 18 tháng, tạo sinh khí kéo giá trị đất nền toàn khu tăng 25–40%.

Đăng Ký Đề Án Triển Khai Gói 5 Năm

Gói 10 Năm: Suburban Second Home

DÒNG TIỀN DÀI HẠN

Chu kỳ: 10 Năm

Mục tiêu: Thu hút các gia đình trẻ, giới chuyên gia làm việc remote/hybrid chọn làm nơi cư trú dài hạn hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần.
Hình thức thanh toán: Đóng 30% khi ký HĐ, 70% còn lại trả góp 15–20 triệu/tháng tương đương lãi vay ngân hàng.
Lợi thế CĐT: Bảo đảm dòng tiền thanh toán gốc & lãi vay ngân hàng liên tục trong 10 năm mà không sợ đứt gãy thanh khoản.

Đăng Ký Đề Án Triển Khai Gói 10 Năm

Gói 15 Năm: Rent-to-Own (Tích Lũy Sở Hữu)

ĐỘT PHÁ THANH KHOẢN

Chu kỳ: 15 Năm

Mô chế hoạt động: 50% tiền thuê đất hàng tháng được tích lũy vào quỹ "Equity Credit" (Điểm bảo chứng mua đất).
Quyền chọn CĐT: Sau 5–15 năm, khách thuê có quyền bù phần tiền còn lại để mua đứt quyền sử dụng đất theo biểu giá thỏa thuận.
Lợi thế CĐT: "Bán đứt" bất động sản trong tương lai với giá cao mà không phải giảm giá cắt lỗ ở thời điểm hiện tại!

Đăng Ký Đề Án Triển Khai Gói 15 Năm

CÔNG CỤ TÍNH TOÁN DÒNG TIỀN

Mô Phỏng Tài Chính Dành Cho Chủ Đầu Tư

Kéo các thanh trượt bên dưới để tính toán tức thì vốn Capex tiết kiệm và dòng tiền thu về cho dự án của bạn:

Quy mô số lô liền kề triển khai: 50 Lô

Chi phí xây thô bê tông né được: 2.5 Tỷ VNĐ/căn

Giá cho thuê trọn gói dự kiến: 18 Triệu/tháng

Thời hạn chu kỳ cho thuê: 10 Năm

125.0 Tỷ

Capex Tiết Kiệm Không Chôn Vốn

10.8 Tỷ

Dòng Tiền Thu Về / Năm

108.0 Tỷ

Tổng Doanh Thu Cả Chu Kỳ

100%

Bảo Chứng Lãi Vay Ngân Hàng

Xuất Bản Báo Cáo Thẩm Định Dự Án Này

CÔNG NGHỆ CHẾ TẠO ĐỘT PHÁ

Lợi Thế Vượt Trội Của Khung Nhà FlyHome

Khác biệt hoàn toàn với nhà bê tông cố định, giải pháp FlyHome mang lại tính thanh khoản tuyệt đối cho tài sản CĐT:

1. Zero-Concrete: Thi công móng vít không bê tông nặng

Sử dụng hệ móng cọc vít xoắn mạ kẽm (ground screw) hoặc bệ giằng tải trọng mặt đất. Lắp ráp và hoàn thiện chỉ trong 48h. Không xâm hại nền đất, không vi phạm giấy phép quy hoạch tạm.

2. Tài sản di động thanh khoản cao (Movable Asset)

Nếu hết hạn hợp đồng hoặc quy hoạch thay đổi, toàn bộ khung nhà có thể nhấc cẩu di dời sang dự án khác hoặc bán thanh lý thu hồi 70% giá trị kết cấu hợp kim nhôm, hoàn toàn không bị mất trắng như đập bỏ bê tông cốt thép.

3. Khải Minh Decor: Hoàn thiện nội thất biến hình 100%

Tích hợp sẵn trọn bộ nội thất thông minh: Sofa-bed đa năng biến thành giường ngủ đôi, bàn làm việc nâng điện tử, smart lock vân tay, hệ thống ống điện - nước âm tường chuẩn công nghiệp.

Nội Thất Khải Minh Decor Đã Bàn Giao Sẵn Đạt tiêu chuẩn khách sạn 4 sao - Khách hàng chỉ xách vali vào ở

PLUG & PLAY

TIẾN ĐỘ THẦN TỐC

Quy Trình Triển Khai 4 Bước Cùng CĐT

Từ khảo sát đến khi đón những cư dân đầu tiên chỉ trong 45 – 60 ngày:

Khảo sát hiện trạng & Lập bài toán dòng tiền (7 ngày)

Đội ngũ kỹ sư Khải Minh & chuyên gia tài chính FlyTrust xuống thực địa đánh giá hạ tầng điện nước, quy mô phân khu và lập bảng dự báo thu chi chi tiết.

Thiết kế quy hoạch cụm phân khu mẫu (10 ngày)

Lên bản vẽ bố trí mặt bằng cảnh quan, hạ tầng tiện ích dùng chung (clubhouse, vườn rau sạch, trạm sạc xe điện, wifi trung tâm).

Vận chuyển & Lắp đặt khung nhà FlyHome (15–30 ngày)

Sản xuất module hóa tại nhà xưởng, vận chuyển nguyên container đến công trường và cẩu đặt hoàn thiện 48h/căn.

Mở bán gói thuê 5–10–15 năm & Vận hành (Ngay lập tức)

Triển khai chiến dịch truyền thông đa kênh thu hút người mua ở thực, bàn giao nhà và vận hành quản lý qua nền tảng FlyHome App.

ĐĂNG KÝ THẨM ĐỊNH MIỄN PHÍ

Nhận Hồ Sơ Đề Án Trình HĐQT

Dành riêng cho Lãnh đạo & Cổ đông Chủ Đầu Tư BĐS đang tìm giải pháp giải phóng thanh khoản dự án.

Cứu Dòng Tiền Dự Án BĐS Bằng Mô Hình "Cho Thuê Đất Có Nhà FlyHome 5–10–15 Năm"